| ישנם שני סוגים של ליקויים: 1 ליקוי המונע שימוש סביר ובטוח בדירה | בין היתר, על הערבות הבנקאית לכלול פרטים באשר למהות שלה, עילות למימוש הערבות, מועד התשלום, פקיעת הערבות וכו' |
|---|---|
| מהן תקופות הבדק לליקויים השונים? ככל ומדובר בחניה שאינה רגילה, אנא בקשו לקבל את הסכם התחזוקה של המתקן או המכפיל | כלומר, על היזם המקבל מימון בנקאי להעניק ערבויות הן לרוכשי הדירות החדשות והן לדיירים הקיימים |
במידה והקונה נוטל משכנתא למימון רכישת הדירה, גם התשלומים שמתבצעים ע"י הבנק למשכנתאות של הקונה נעשים באמצעות שוברי תשלום.
20| אנא וודאו כי יש באפשרותכם להביא מומחה מטעמכם אשר יסייע בידיכם להעיר הערות בפרוטוקול המסירה | התב"ע מהווה למעשה את "מסמך הוראות ההפעלה" לכל יחידת שטח עליה היא חלה |
|---|---|
| כדאי לעשות שימוש בפועל בכל מערכות הדירה, לוודא את תקינותן ולציין כל ליקוי או אי התאמה | שיעור זה כולל את דמי הקדימה ששולמו בעת חתימת ההסכם |
בהתאם להוראות החוק, רוכש דירה ישלם סכום עד לסך של 7% ממחיר הדירה לחשבון הנאמנות שיפתח על שם עורך הדין המייצג את הקבלן.
8